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下载尊龙app數據中心帶來全國8月份房價數據統計

2019-09-04


相對于“金九銀十”,每年的七八月份樓市都相對蕭條一些,剛剛邁入9月,下载尊龙app數據中心就帶來了全國80城市房價大數據統計,讓我們一起看看最新的房價走勢吧。

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一線城市

4个一線城市的统计数据显示,新建商品住宅銷售價格環比下降1.11%,其中北京、上海分別下降1.91%2.72%,深圳和廣州則上漲1.03%0.45%。以北京爲例,8月份均價爲57050/平,環比上月有輕微跌幅,目前來看,房價略有換擋降速,市場表現平穩。

 

二線城市

線城市繼續延續穩的基調,新建商品住宅銷售價格環比下降0.35%,其中青島8月份均價爲20078/平,環比上月下降1.51%;長沙8月份均價爲11262/平,環比上月下降0.28%。整体来看,二線城市的房价上涨已经停滞,對于房产投资也蕴含着机遇。

 

三線城市

三線城市的房价整體仍有上漲,新建商品住宅銷售價格環比上升0.21%,但是漲幅也沒有擴大。其中煙台8月份均價爲10637/平,環比上月下降0.81%;萊西8月份均價爲6653/平,環比上月上升2.69%,三四线城市找房热度呈现回升态势,活跃度环比增幅明显高于一二線城市。

 

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未來趨勢

8月份最新房價來看,在決策層保持政策定力,和在未來相當長時間內堅持“房住不炒”的基調下,前期上漲過快的城市房價漲幅得到控制未來預期依舊唱穩這和樓市進入市場淡季政策重新趨緊等因素有關三季度預計降價現象會增多,這對于樓市会有較爲積極的影響從地方政府层面看穩房價的政策效應將繼續釋放對于购房者来说類似降價有助于降低購房成本進而釋放出新的購房需求